Будут ли расти цены на недвижимость?

Здесь можно обсуждать любые темы, связанные или не связанные досугом: флуд, срач, разборки всё здесь. Регистрация необязательна, можно постить анонимно.
Аватара пользователя
111
Профессионал
Профессионал
Сообщения: 1942
Зарегистрирован: Пт апр 09, 2004 10:04 pm
Благодарил (а): 0
Благодарили: 3

Сообщение 111 »

Lika,
И земля тоже везде определена что подо что.. Если пастбише купил - дом уже на нем построить не дадут... Или лесок - хрен порубиш... У них каждый куст учтен..
Чтоб дом построить или чтота пристроить надо подавать на разрешение, которое занимает до года и могут запросто отказать... Земля с полученным разрешением стоит почти как с домом
Далека от самарских реалий - становиться, если делать по закону так же. А если без закона, то и деньги мало помогут, если попадешь под раздачу :(
кроме недвижимости практиццки некуда.. причем везде..
:evil: :evil: :evil: Подумав, соглашусь, сейчас наименее рискованное занятие, хотя есть недооцененные голубые фишки... + недооцененная недвижимость в молодых странах (кандидатах) Евросоюза...
deleted user
Профессионал
Профессионал
Сообщения: 2057
Зарегистрирован: Чт окт 13, 2005 1:32 am
Благодарил (а): 0
Благодарили: 0

Сообщение deleted user »

если делать по закону так же. А если без закона, то и деньги мало помогут, если попадешь под раздачу

вотвот - тут не церемонятцца - пригонят пару бульдозеров без предупреждения и сровнйайут твой новый дом за пару миллионов с землицей..
deleted user
Профессионал
Профессионал
Сообщения: 2057
Зарегистрирован: Чт окт 13, 2005 1:32 am
Благодарил (а): 0
Благодарили: 0

Сообщение deleted user »

сейчас наименее рискованное занятие, хотя есть недооцененные голубые фишки... + недооцененная недвижимость в молодых странах (кандидатах) Евросоюза...

на голубых фишках можно со свиистом пролететь если нету внутренней информации, а если она есть это уже незаконно:)

в кандидатай евросоюза.. да скуплено уже все.. вон и до болгарии добрались..
Аватара пользователя
111
Профессионал
Профессионал
Сообщения: 1942
Зарегистрирован: Пт апр 09, 2004 10:04 pm
Благодарил (а): 0
Благодарили: 3

Сообщение 111 »

Lika,
на голубых фишках можно со свиистом пролететь если нету внутренней информации
Да нет, пока все "быками" работают... Вопрос долго ли...
да скуплено уже все.. вон и до болгарии добрались..
Видишь не мы с тобой одни такие умные :wink: Надо основательней знать предмет - и вперед :smile:
Аватара пользователя
Доцент.
Профессионал
Профессионал
Сообщения: 1051
Зарегистрирован: Пн сен 04, 2006 1:40 pm
Благодарил (а): 0
Благодарили: 0

Сообщение Доцент. »

Мне кажется, можно уже вернуться к теме роста цен на недвижимость. Тенденция на снижение уже выяснилась.

Вопрос - лопнут ли цены как пузырь или будет небольшая понижающая коррекция.
Аватара пользователя
VENOM
Профессионал
Профессионал
Сообщения: 1926
Зарегистрирован: Вт окт 10, 2006 3:26 pm
Благодарил (а): 0
Благодарили: 4

Сообщение VENOM »

Вопрос - лопнут ли цены как пузырь или будет небольшая понижающая коррекция.
Доцент.,
не понял с кем вы выяснили что цены пойдут в низ
но пока они только растут
с 1,01,07 даже ценя на аренду поднялась
моя квартирка с сентября до данного времени на 100 поднялась в цене :mrgreen:
Аватара пользователя
Доцент.
Профессионал
Профессионал
Сообщения: 1051
Зарегистрирован: Пн сен 04, 2006 1:40 pm
Благодарил (а): 0
Благодарили: 0

Сообщение Доцент. »

Цены на аренду растут, причем за 2007 год обещают не менее 20%, а на саму недвижимость немного падают.

http://realty.rbc.ru/regions/news.shtml ... region=msk
Аватара пользователя
VENOM
Профессионал
Профессионал
Сообщения: 1926
Зарегистрирован: Вт окт 10, 2006 3:26 pm
Благодарил (а): 0
Благодарили: 4

Сообщение VENOM »

Доцент.,
не знаю про москву
а у нас я бы не сказал :|
Аватара пользователя
D. Konal'a
Свой
Свой
Сообщения: 189
Зарегистрирован: Чт июн 22, 2006 9:07 pm
Благодарил (а): 0
Благодарили: 1

Сообщение D. Konal'a »

Доцент. писал(а):Мне кажется, можно уже вернуться к теме роста цен на недвижимость. Тенденция на снижение уже выяснилась.

Вопрос - лопнут ли цены как пузырь или будет небольшая понижающая коррекция.
в Самаре такой тенденции нет. Если будет - то "небольшая понижающая коррекция". Но предпосылок для неё нет, предложение не успевает за спросом, а всё это взятничество и новые законы только снижает количество строек.
в Москве снижение на 0,1 %? На это можно смело не обращать внимания. Будет процента 3 снижения - вот это уже тенденция.
Аватара пользователя
Колобок
Авторитет
Авторитет
Сообщения: 8611
Зарегистрирован: Вт авг 17, 2004 12:17 pm
Благодарил (а): 71
Благодарили: 81

Сообщение Колобок »

Доцент. писал(а):Мне кажется, можно уже вернуться к теме роста цен на недвижимость. Тенденция на снижение уже выяснилась.

Вопрос - лопнут ли цены как пузырь или будет небольшая понижающая коррекция.
Увы. Не далее, как вчера возникла мысль прикупить еще немного ОЛБИ (в смысле жилья) в столице. Не знаю, о каком снижении пишут газеты, но я обзвонив несколько более-менее приличных застройщиков выяснил, что предложения НА ЭТАПЕ КОТЛОВАНА НЕТ. 4 крупных застройщика предлагали мне остатки (единичные квартиры только большой площади 3-4 комнаты, без вариантов планировки, без возможности выбора этажа и т.д.), причем даже не на этапе котлована, а еще до начала строительства, по цене от 4000-6000 у.е. за метр с окончанием строительства в 2009/10 годах. Говорят, больше нет НИЧЕГО. О каком снижении цен в этих условиях может идти речь???

Думаю, вся шумиха вокруг мнимого снижения цен на недвижимость поднята подконтрольными правительству СМИ как единственный способ выполнение нац. проекта доступное жилье и представляет из себя большую пиар-акцию. Да, рост цен временно остановился, но и предложения по новостройкам нет - все продано. Приведет это только к тому, что через квартал-два цены снова взлетят рывком, вместо плавного и прогнозируемого роста.

А в Самаре даже такой остановки в росте цен нет. За 2 года квартиры в среднем подорожали на 200%
чиХ
Авторитет
Авторитет
Сообщения: 2343
Зарегистрирован: Вт апр 19, 2005 4:25 pm
Благодарил (а): 49
Благодарили: 70

Сообщение чиХ »

клево.... все померились письками?)))
я вас примерю... самая маленькая у меня, я себе даже конуру в лондоне позволить не могу)))
.. а теперь давайте поговорим о реальных вещах.... меня вот интересует стоимость земли в окресностях...
.. и слышал я что бывают интересные предложения от бывших турбаз которые за волгой... кто что знает?
Аватара пользователя
Колобок
Авторитет
Авторитет
Сообщения: 8611
Зарегистрирован: Вт авг 17, 2004 12:17 pm
Благодарил (а): 71
Благодарили: 81

Сообщение Колобок »

чиХ, Стоит о чем то рассказать, как сразу всплывает тема писек :mrgreen:

Теперь о земле:
Жигулевские ворота - 3-13 тыс. баков/сотка
Царевщина 2-3 тыс. баков/сотка
Кинель - 3-5 тыс. руб/сотка

Чисто земля без коммуникаций
чиХ
Авторитет
Авторитет
Сообщения: 2343
Зарегистрирован: Вт апр 19, 2005 4:25 pm
Благодарил (а): 49
Благодарили: 70

Сообщение чиХ »

Колобок писал(а):чиХ, Стоит о чем то рассказать, как сразу всплывает тема писек :mrgreen:

Теперь о земле:
Жигулевские ворота - 3-13 тыс. баков/сотка
Царевщина 2-3 тыс. баков/сотка
Кинель - 3-5 тыс. руб/сотка

Чисто земля без коммуникаций
почему такое отличие Жиг. ворот от другого? (вопрос глупый, но уместный)
Аватара пользователя
Колобок
Авторитет
Авторитет
Сообщения: 8611
Зарегистрирован: Вт авг 17, 2004 12:17 pm
Благодарил (а): 71
Благодарили: 81

Сообщение Колобок »

х.з. друг как раз собирается покупать и меня уговаривает - сидит напротив - спросил у него и отписал тебе. Он уже месяца 2-3 подбирает варианты
чиХ
Авторитет
Авторитет
Сообщения: 2343
Зарегистрирован: Вт апр 19, 2005 4:25 pm
Благодарил (а): 49
Благодарили: 70

Сообщение чиХ »

Колобок,
предлагаю как нить попить пиво и пообщаться на эту тему, можнго даже сегодня)
Ответить

Вернуться в «Разговоры обо всём»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Internal, Majestic-12 [Bot] и 1 гость